При выборе недвижимости ключевым фактором должна выступать способность семьи поддерживать выплаты без ущерба для бюджета. Такое мнение высказал экономист Шедько в интервью изданию «Газета.Ru». По его мнению, приобретение объекта должно оставаться комфортным при текущем уровне доходов и заданных параметрах кредитования.
Специалист подчеркнул, что стратегия выбора зависит от типа недвижимости. При покупке новостройки необходимо закладывать в бюджет не только стоимость объекта, но и будущие траты на ремонт, а также расходы на аренду жилья в период до завершения строительства. В случае с вторичным рынком приоритетными становятся тщательная проверка юридической чистоты, отсутствие обременений и детальный аудит технического состояния квартиры.
Параметры ипотеки также играют решающую роль. Льготные программы позволяют частично нивелировать разницу в цене, тогда как рыночные кредиты делают более привлекательным покупку готового жилья за счет его потенциально низкой стоимости и возможности немедленного переезда.
Ранее риелтор Марина Маньянова отмечала:
смысл рефинансирования ипотечного займа появляется лишь при снижении процентной ставки минимум на 3—4 процентных пункта, хотя даже это не дает стопроцентной уверенности в итоговой экономии.
