Переход к владению недвижимостью через ипотечный кредит является более рентабельным решением в долгосрочном периоде, чем постоянное использование арендуемого жилья. Эту позицию обосновала Наталья Газмуратовна Газетдинова, занимающая пост руководителя отдела ипотечного кредитования в ГК "Гранель", в беседе с РИА Новости.
Основное преимущество кредитного продукта заключается в неизменности ежемесячных выплат, тогда как стоимость аренды подвержена рыночным колебаниям. По оценкам эксперта, на отрезке в 5–10 лет арендные ставки способны вырасти в 1,5–2 раза.
При этом Наталья Газетдинова подчеркнула, что текущие платежи по рыночной ипотеке превышают расходы на съем, однако заемщик фактически формирует собственный актив. В то же время арендаторы сталкиваются с проблемой роста цен на услуги, который напрямую зависит от инфляции и динамики стоимости самого жилья, при этом не приобретая права собственности на объект.
