Рынок ипотечного кредитования демонстрирует заметную динамику: по прогнозам, суммарный объем выданных кредитов за первые девять месяцев 2026 года составит 1,4 трлн рублей. Как сообщил Алексей Лейпи, занимающий пост директора департамента «Домклик» Сбербанка, этот результат на 17,8% превышает итоги предыдущего, 2025 года. Подобная активность населения напрямую связана с колебаниями условий программы семейной ипотеки, которые спровоцировали три мощных всплеска спроса в течение года. Первое значительное увеличение объемов зафиксировано в январе (243,5 млрд рублей), затем последовал подъем в июне (222,4 млрд рублей), а в сентябре ожидается очередной пик на уровне 225,2 млрд рублей.
Структура спроса на жилье остается довольно предсказуемой, при этом предпочтение отдается малогабаритному варианту. Почти половину всех сделок в рамках семейной ипотечной программы — а именно 47,8% — обеспечивают покупки однокомнатных квартир. На долю двухкомнатного жилья приходится 38,2% рынка, в то время как суммарная потребность в трех- и четырехкомнатных квартирах охватывает оставшиеся 14% всех операций.
